Berichten geschreven door Luuk Hoeve

Op 23 juni 2020 heeft de raad het stedenbouwkundig plan Poeleweg vastgesteld. Een plan met een grote variatie aan woningen en een enorme impuls voor IJhorst, voor de plaatselijke basisschool en het verenigingsleven. Vooral om jeugd en jonge gezinnen langer in dorp IJhorst te houden. Voor de leefbaarheid van IJhorst is het belangrijk dat de woningbouw weer op gang komt.

Het plan heeft ter inzage gelegen en diverse omwonenden hebben een zienswijze ingediend, ze zijn vooral bezorgd over hun woongenot. Zij vinden dat het stedenbouwkundig plan nauwelijks is afgestemd op de stedenbouwkundige structuur van de Ywehof. De omwonenden stellen voor om een blok vrijstaande woningen om te wisselen met een blok vrijstaande woningen.

Het college heeft gevraagd om een voorbereidingskrediet voor de woningbouw Rouveen-Zuid. Via een motie, op initiatief van de ChristenUnie, heeft de raad gevraagd om een bestemmingsplan op te stellen om snel te starten met woningbouw in Rouveen Zuid. Er moet eerst nog een ruimtelijk- en een stedenbouwkundig plan opgesteld worden (uitgangspunten beeldkwaliteit, bestemmings- en  beeldkwaliteitsplan). Voor de planvorming en het uitvoeren van benodigde onderzoeken wordt een krediet van €240.000,- gevraagd. Uiteindelijk vloeien de kosten via de grondexploitatie terug naar de gemeente.

Nadat de omgevingskamer en het college een negatief advies hadden uitgebracht ligt de bal weer bij de initiatiefnemer. De raad kon zich in de raadsvergadering van 16 februari ook uitspreken over het voorliggende plan.

In grote lijnen vinden wij het een mooi ontwerp en past het ook in die omgeving, het is modern vormgegeven, hoewel de kant aan de snelweg ook wel wat authentieker en rustieker had mogen zijn. Als er ergens een locatie is waar dit kan, dan is het wel op die plek. Een locatie waar je iets kunt bouwen in de hoogte en waar je meer volume kwijt kunt.

De Omgevingskamer heeft het college geadviseerd om een negatief standpunt in te nemen over dit plan. Het college heeft dit standpunt overgenomen en heeft dit besluit voor EPOS-raadsconsultatie voorgelegd aan de raad. Dit is de situatie die nu voor ons ligt.

Eind 2019 heeft de raad gevraagd om een beleidsnota over huisvesting arbeidsmigranten, een nota met de focus op goede huisvesting en het voorkomen van overlast.
Nederland is in trek bij veel arbeidsmigranten. Deze arbeiders zijn aan de ene kant onmisbaar, maar kan aan de andere kant ook voor problemen zorgen. Net als andere werknemers verdienen arbeidsmigranten fatsoenlijke woonomstandigheden.

Er gaat weer gebouwd in De Slagen, fase 1 is nu bijna volgebouwd, de raad heeft nu fase 2 vastgesteld. Na jaren van stagnatie zit er nu weer schot in de bouw. Fase 2 is een onderdeel van Lanen en Hoven, hierin zijn maximaal 114 woningen gepland. In de planning is uitgegaan van 14 vrijstaande woningen, 52 twee-aaneengebouwde woningen en 48 rijwoningen.

In de omgevingsvisie is het gebied aan de overzijde van Gorterlaan (kant van het zwembad) opgenomen voor uitbreiding van de toekomstige industrieterrein. Dit gebied valt ook in de ruilverkaveling en raakt de afgaande- en opkomende eigenaren. Industriegrond is veel meer waard dan landbouwgrond.

In de raadsvergadering van 17 november 2020 heeft Luuk Hoeve vragen gesteld over de ontwikkelingen rondom het realiseren van een supermarkt in Rouveen.